美國大牧場第九章：雪山牧場

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    牧場主房屋算不得豪華，有一座馬廄。養牛場有3座牛棚，破破爛爛的，可以飼養兩百多頭牛。牧場柵欄也很破舊……

    但這樣一座牧場，竟然要價1100萬美元。

    牧場最值錢的應該是建造，機械設備。但這個牧場所有設備和建築加起來，總價值絕不超過100萬。主要是地理位置好……

    牧場的名字叫雪山牧場，背靠羅傑雪山。天氣狀況只要不是特別糟糕，在牧場就能看到光禿禿、岩石陡峭的羅傑雪山。

    「投資這裏很不錯。如果不是發生貿易摩擦，雪山牧場最起碼2000萬的報價（非成交價）。雪山牧場適合用來改建成度假牧場，是富豪喜歡收藏的土地。」白小歐領着陳默到牧場裏轉了轉。

    建築設施很差，環境很好……

    「我只有863萬。買牧場，最起碼得留下一百萬的運營資金。」陳默不喜歡貸款。所謂無債一身輕，背負債務總感覺不踏實。

    「牧場用不到太多運營資金，留50萬夠不夠？我估計800萬可以談下來。」

    「行。」

    這塊土地荒廢許久了，認認真真打理出來應該非常不錯。

    接下來就到了白小歐的表演環節，開始和牧場主談判，挑剔牧場的各種不好……

    牧場主是威斯康星州人，來自馬拉松縣。馬拉松縣因為馬拉松賽事而聞名，是農業大縣，種植的西洋參產量佔全球的10，是全美產量的95……

    牧場主家族來自自馬拉松縣，是當地最大的人參種植家族。這不，中美貿易問題，這個縣的參農可以說到了血霉。牧場主的家族需要大筆資金維持總公司正常運營，迫不得已才決定賣掉這處產業……

    類似情況發生在美國各個農業大區域，不算罕見。

    現在投資農業風險很大，誰都不清楚貿易戰會持續多久。牧場主報價1100萬美元，是在中介公司的掛牌價，如果成功交易，中介公司會抽取百分之五佣金，也就是55萬。這部分錢完全可以省下來……

    討價還價的事情白小歐做主，從1100萬談到了900萬，牧場主再不肯降價，卻是因為牧場山林里的人參快要到收穫的季節了。

    900萬，無論如何也不肯再降價。

    陳默雖然很喜歡這裏，但沒有辦法，錢不夠，又不想貸款只能放棄，去參觀了另外兩座牧場。

    另外兩座牧場的建築就顯得豪華很多，有別墅，馬廄……買牧場，是連帶牧場裏所有東西一起打包的價格。

    雪山牧場確實不錯，但馬廄里沒馬，牛棚里沒牛。除了人參，一座空殼牧場……可好端端一座牧場幹嘛種植人參，也是i服了you。要知道蒙大拿州的氣候、土壤，似乎不太適合西洋參生長。

    就在陳默準備買下位於大瀑布城的1395公頃牧場時，雪山牧場那邊來了電話，同意之前的報價……790萬。但需要儘快完成交易……

    雪山牧場的設施不好，但環境好，升值潛力更佳。

    接下來便是聯繫律師，敲定合同，完成交易……再準備好投資材料前往移民局，申請臨時綠卡……

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